Podstawa prawna
|
Art. 2 ust. 2-3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. SŁOWNICZEK
Dz. U. Dziennik Ustaw z 2000 roku, Nr 80, poz. 903); rozdział III ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U.SŁOWNICZEK
Dz. U. Dziennik Ustaw Nr 46 poz. 543 z 2000 roku); |
Opis procedury
|
Na podstawie wniosku o sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz dotychczasowego najemcy, Rada Miejska Borku Wlkp. wyraża zgodę przez podjęcie Uchwały. |
Potrzebne dokumenty
|
Niezbędne dokumenty do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego są zlecane przez Urząd Miejski w Borku Wlkp. (sporządzenie wyceny nieruchomości i dokumentacji geodezyjnej, inwentaryzacji, uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu). |
Formularze / wnioski
|
Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego składa dotychczasowy najemca lokalu |
Opłaty
|
Nie pobiera się |
Okres oczekiwania
|
Do 120 dni |
Tryb odwoławczy
|
W sprawach spornych rozstrzyga Burmistrz Borku Wlkp. |
Uwagi
|
Nabywcom lokali mieszkalnym, udziela się się bonifikaty w wysokości /w części dotyczącej lokalu/:
- 3 % za każdy rok pracy lub
- 3% za każdy rok zamieszkania,
- w pozostałych przypadkach 50%.
Stawka oprocentowania wynosi:
- 25% stopy kredytu refinansowego w stosunku rocznym od niespłaconej części zapłaty, przy rozłożeniu ceny sprzedaży lokalu do 5 lat,
- 50% stopy kredytu refinansowego w stosunku rocznym od niespłaconej części zapłaty, przy rozłożeniu ceny sprzedaży lokalu do 10 lat.
Raty wraz z oprocentowaniem płatne są zgodnie z protokółem rokowań oraz zawartym aktem notarialnym.
Burmistrz Borku Wlkp. żądał będzie zwrotu udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji w przypadku zbycia nieruchomości przed upływem 5 (pięciu) lat od daty nabycia bądź przeznaczenia jej na inne cele niż mieszkalne. Warunek ten nie dotyczy zbycia lokalu na rzecz osoby bliskiej.
|
